隨著房地市場的不斷發展，對於經濟能力好的家庭來說，基本都會購買二套住房。有的是為了滿足生活上的需求，而有的則是用來投資所用。那麽，2020合肥二套房首付新政策是什麽呢?購買二套房需要註意什麽呢?下面小編就帶大家壹起來了解了解。
2020合肥二套房首付新政策是什麽
對於該城市已有壹套住房，且無購房貸款記錄的居民家庭，在使用商業貸款購買第二套住房時，其首付比例最低為40%。而對於在該城市已經擁有壹套住房，且貸款還沒有結清的情況下，居民家庭再買第二套住房的首付比例，最低則不能低於50%。
買二套房要註意什麽
1、註意銀行貸款規定
在購買二套房的時候，如果是以貸款的方式購房，那麽最好在申請貸款之前，先了對銀行相關貸款規定做個詳細的理解，例如二套房貸利率等方面。這些對於自己日後還款有很大的影響，並且對貸款的生活質量也有壹定的影響。
2、了解樓盤規定
如果二套房是選擇購買新房的話，那麽可以對自己中意的樓盤做個了解。例如該樓盤都支持什麽銀行的貸款，因為每個開發商支持的貸款銀行都會有所差異，並且有些銀行的放貸速度非常慢，所以提前做個了解是非常有必要的。
3、簽訂購房合同需謹慎
對於購買二套房的人來說，雖然積累了壹些購房經驗，但並不代表就能在購買二套房時放松警惕，特別是簽訂合同的時候，任何細節都必須謹慎處理。
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