1、公積金貸款的利率在眾多貸款利率中都是最低的。購房者可以根據自己的繳納公積金基數和購買年限來選擇貸款金額，公積金可貸款的最高金額為60萬元。不過想要申請公積金貸款，購房者本身的資質需要非常優異。每個城市對於公積金的繳納時間和繳納基數也有不同的規定，比如在長沙地區，需要購房者連續繳納壹年以上的公積金才能申請房貸。
2、除了公積金貸款之外，購房者也可以申請組合貸款。即壹部分貸款為商業貸款，另外壹部分貸款為公積金貸款。在還款時，商業貸款的金額需要購房者主動存款到還款卡，而公積金貸款的金額則由系統自動在購房者每月繳納的公積金款項裏扣除。
3、貸款年限，購房者在選擇貸款年限時，肯定是越長越好。能申請貸款30年，就不要申請貸款20年。因為房貸的本金是可以選擇提前還款部分的，加上貨幣貶值、通貨膨脹等。
：房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。
2018年6月，北京興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率上浮了30%。興業銀行朝陽區某網點工作人員表示，目前收到的分行通知是首套房貸利率在基準幾率基礎上最低上浮10%，"其他網點的利率上浮情況不清楚。"