個人房貸將統壹轉換為LPR定價
首先在7月20日交通銀行發出將於2020年8月21日對尚未轉換為貸款市場報價利率(LPR)或固定利率的存量浮動利率房貸，統壹調整為LPR浮動利率加減點方式的公告。
到了8月12日，中、農、工、建和郵儲銀行五家國有大行同時發布公告，將在8月25日起對批量轉換範圍內的個人住房貸款，按照相關規則統壹調整為LPR定價方式。
1、轉換時間：
2020年3月1日至2020年8月31日
2、選固定還是選LPR?
固定利率目前很多房貸基本都是七折、九折、上浮10%、上浮20%等折扣利率，也就是保持現在模式。
轉換為參考LPR定價後，利率的表示方式將變為“LPR±點差”，其中的LPR就是定價基準。
這次改革參照的LPR(定價基準)是2019年12月公布的5年期以上LPR(4.8%)
3、要不要轉?
兩種各有優勢，取決於自己的判斷，認為未來LPR會下降，那麽可以參考LPR定價;認為會上升，轉換成固定利率更有優勢。
4、LPR未來走勢如何?
據了解，中長期LPR走勢受到經濟形勢、通脹水平、就業情況、國際收支狀況等多因素影響，目前難以預測。
為什麽要進行LPR轉換?
根據央行的意見，就是說之前大家的房貸都是按照貸款基準利率浮動加點來確定利率的，不能反應市場的利率變化。
貸款市場報價利率(LoanPrimeRate,LPR)能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。