而且個人申請貸款，配偶征信不良不會影響貸款審核結果，而壹方申請房貸或車貸，審核直接失敗。
個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已經成為壹項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產和經營的本外幣貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期未償還貸款本息的，貸款人有權依法處分其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
它興起於二戰後的西方國家，經過幾十年的發展，已經成為壹項重要的貸款業務。戰後西方零售貸款迅速發展的主要原因是:壹是金融機構間的競爭日益激烈，零售業務的重要性得到認可；二是出現了大量的征信機構，使銀行能夠方便快捷地了解借款人的信用狀況；第三，戰後西部經濟發展比較穩定，個人收入增加，人們願意用貸款進行消費。
申請個人貸款的條件:
壹是年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並在中國有常住戶口或有效居留證件。二是能提供銀行認可的合法有效的擔保。第三，信用記錄良好，沒有不良信用記錄。第四，有固定職業或穩定的經濟收入，能保證按期還本付息的能力。五是銀行規定的其他條件。
壹般符合以上條件的，可以向商業銀行申請貸款。