1. 與房主協商：首先，您可以嘗試與房主進行協商，以解決退款問題。您可以與房主聯系，說明您的情況，並請求他們按照合同規定退還錢款。如果您與房主之間存在溝通障礙，您可以考慮通過中介或律師協助解決。
2. 法律訴訟：如果與房主協商無果，您可以考慮通過法律途徑解決問題。您可以向當地房地產管理部門或相關部門投訴，或者通過法院提起訴訟，要求房主按照合同規定退還錢款。在訴訟過程中，您需要提供相關證據和文件，以證明房主存在違約行為。
3. 其他解決方案：除了以上兩種方法，您還可以考慮通過其他方式解決問題。例如，您可以嘗試與房主協商分期付款，或者尋找其他買家接手購房事宜。
無論采取哪種方式，建議您在解決問題的過程中保持溝通，並保留好相關證據和文件，以便日後使用。