1.商業 貸款 的基本流程是什麽?
客戶資質審核，房屋核驗，簽署買賣合同，網簽，評估，資金監管，面簽，批貸(件齊後才可批貸)，繳稅，過戶，出房產證，抵押登記(各城區抵押時效不同)，出房屋他項權利證，銀行放款(具體時間看銀行額度情況)。
2.商業貸款存在哪些情況下，銀行會拒貸?
兩套及以上貸款記錄未還清
假資質(假資料)
騙貸(親屬關系)
無購房資格
逾期次數過多( 信用卡 和其他房款、 車貸 還款逾期都計算，原則上2年內連三累六銀行可以拒貸)
收入不符合貸款要求
房屋商業貸款的基本知識！幹貨
3.商業貸款收入證明有什麽要求?
需要達到月供(本次貸款額及未結清的貸款的)的二倍
按照銀行要求的格式進行開具、聯系方式需留座機
收入證明上需加蓋單位公章/人事章
4.商業貸款的貸款年限有什麽要求?
與房齡有關：壹般是30年內房齡;最長貸款年限計算：貸款年限+房齡