2019年在政策的繼續調控下，房地產行業基本是保持平穩的趨勢，不太可能出現大的波動，不會大幅上漲也不會大幅下跌。大部分人對房地產的這種趨勢也都持肯定態度，因此，2019年決定買房的人數可能會有所增加。
那麽2019年房地產行業又有哪些新的政策呢？首先，第二套房的首付降低到百分之四十。這相較於之前的百分之六十來說，給買第二套房子的購房者帶來了極大的便利。其次，現在的二手房營業稅免征期從之前的五年變成了現在的兩年。這對於二手房買賣來說這也是壹個好消息。購房者除了選擇購買新房外，對購買二手房也有了更大的選擇空間。
2019年對樓市的調控政策會繼續進行，嚴格控制樓市的金融風險，這意味著對開發商和個人的貸款還是會嚴格審核。但是房貸的利率依舊保持平穩，這對真正需要買房的人來說是有利的。房價走勢雖趨於平緩，但是房價對大多數人來說依舊是壹筆高額的支出，很多人都會選擇貸款買房，分期還款也有利於降低生活的壓力。
對於用按揭貸款買房的年輕人來說，利率對他們來說也是壹項十分重要的問題。畢竟房價動輒幾十上百萬，利率的壹點點的波動都能帶來很大的影響。對於買房者來說，如果利率能下降壹點對他們來說無疑是個很大的優惠，可以直觀的省下壹大筆錢。
但是2019年的房貸利率並未放松，基本會處於平穩狀態。房價和貸款利率都處於平穩狀態，這有利率房地產行業的穩定發展，對購房者來說也是壹個購房的好時機。房貸額度寬松，剛需貸款比較容易，只要符合條件基本都能申請到，但是對投機性的貸款控制更加嚴格。
不過對於有些人來說貸款還是壹個很大的難題。不是每個人都能成功申請到貸款，在國家的房地產調控政策下，銀行會收緊房貸的放款條件，受此影響房貸的申請會越來越難。這意味著想趁房價平緩時買房的人來說又要面臨的新壹輪貸款問題。