即使銀行進行5%-10%的首次加息，對大部分購房者也不會有太大影響。我們可以算出，第壹次加息5%，每月貸款143元，壹年下來就只有1716元。(即使第壹次利率上浮10%，1萬的貸款每個月也多了288元，壹年下來也只多了3400元。就像317政策，貸款期限由30年變為25年，但變相適當提高了利率。可見，國家政策只是微調，保證房地產市場平穩健康發展，並不是打壓市場。
而且受加息影響的客戶都是剛需客戶，北京的剛需客戶占比還是比較大的，但是北京的剛需樓盤庫存很少，說明北京的樓盤比較稀缺，以後買房會越來越難，所以還是要買房。
此外，北京的利率不是第壹次調整，但新房價格仍在穩步增長。