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債務可以用房子抵押嗎?

法律分析:負債可以用房子抵押。如果當事人選擇將房屋抵押,銀行不會考慮當事人的債務。只要房屋殘值與貸款金額相符,銀行就會同意貸款,然後與當事人簽訂抵押合同,辦理抵押登記。抵押權自抵押登記之日起設立。抵押權設立後,符合法律規定的,銀行卡可以行使抵押權,優先購買房屋。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百八十六條* * *債務人不履行到期債務或者當事人約定實現擔保物權的,擔保物權人依法享有就擔保財產優先受償的權利,但法律另有規定的除外。第三百八十八條設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的附屬合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,法律另有規定的除外。

保證合同被確認無效後,債務人、保證人、債權人有過錯的,應當根據其過錯承擔相應的民事責任。

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