徐州二套房首付比例

法律分析：1、根據新的房貸政策的調整，在新的房貸政策的細則要求要進壹步提高第二套房的貸款比例和貸款利率，也就是說在新的房貸政策下二套房首付比例會上調，根據新的資料顯示，二套房的首付比例將會從以往的6成上調至七成，貸款利率也會上調至以往的1.3倍。

2、對買首套自住房且套型建築面積90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低於30%;對貸款買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款買第三套及以上住房貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。

3、以貸款30萬，20年還清，采用等額本息還款為例。如果借款人所購住房為首套房，房貸利率按照現行五年期以上貸款基準利率6.55%計算，那麽借款人每月需還款2245.56元，20年下來需要支付的總利息為238934.18元;