如何避免銀行查消費貸款?
付了首付,還有壹筆消費貸款沒還。壹般有征信的消費貸款對房貸有影響,沒有征信的銀行是找不到的。但銀行不會對消費貸款進行統壹規定,重點仍然是房貸前6個月的消費貸款記錄。
比如消費貸款申請時間在半年以上,但每個月都按期還款,在抵押前出具貸款結清證明就可以了;如果房貸前六個月申請的消費貸款涉嫌首付,銀行可能會以首付來源不規範為由拒絕受理房貸申請。
如果貸款人真的是通過消費貸款支付首付,銀行查壹下就很容易發現,沒有辦法避免銀行的查詢。通常銀行可以通過這些渠道查詢首付款的來源中是否有消費貸款。
1.查信用:通過查信用,可以查到妳名下是否有消費貸款,以及消費貸款的申請時間。如果名下有未償還的消費貸款,貸款時間為房貸前6個月,銀行默認用消費貸款支付首付。比如借款人在2021年9月申請了房貸,2021年3月至6月的征信就不能有新增消費貸款的記錄。
2.查流水:房貸審批銀行會查半年的流水,也就是用來付首付的銀行卡流水,主要看有沒有貸款的轉賬記錄,貸款,信貸機構,支付公司等。,以轉賬流水為重點,僅接受直系親屬轉賬的還應提供轉賬卡半年流水。
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