首先，涪陵小區的財務測算是第壹個環節，是定價的基礎。財務計算的最終目的其實很簡單:涪陵區不同售價的利潤率水平。除了利潤率，因為涪陵小區不同的價格會有不同的銷售速度(營銷會根據產品和市場情況進行預測)，所以要看涪陵小區對回款速度的要求。基本上，涪陵小區的最低保底價格是由最低利潤率結合可接受的支付速度要求反推的。
用公積金貸款在涪陵小區購房的條件包括:1。借款人須有涪陵社區所在城市戶口；2、平時收入應穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3、有在涪陵區購買自住住房的合法合同或協議，並有規定比例的自籌資金；4.《擔保法》規定的資產抵押或質押用於購買涪陵小區貸款；5.同意辦理購房擔保或抵押財產保險；6.同意住房公積金管理規定的其他條件。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！