壹、貸款對象住房公積金貸款對象是在蓉的省、中央單位在福州購買自住住房的職工。二、住房公積金貸款條件(必須同時滿足)(1)借款人具有完全民事行為能力；(二)借款人具有正式城鎮戶口或有效居留身份；(3)借款人具有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；(4)借款人最近6個月連續正常繳存住房公積金；(五)申請貸款時，借款人及其配偶均無住房公積金貸款；(六)借款人已取得經房地產交易登記中心登記的購房合同；(七)借款人為購房人，借款人與其所有人約定辦理房屋抵押的；(八)購買普通自住住房，首套房首付款比例不低於所購住房總價的30%；二套房首付比例不低於所購房屋總價的50%；非首套房住房公積金組合貸款，首付款比例按央行相關規定執行。(九)購買商品房，開發商應提供階段性擔保並報告相關信用材料；(10)借款人同意每月從貸款承辦銀行的存款賬戶中收取貸款本息。
2.貸款額度:根據借款人的資信狀況和還款能力，在借款人所購房屋總價款(扣除規定的首付款後)的壹定比例內確定，原則上不超過借款人家庭成員退休年齡時應繳納的住房公積金數額的兩倍。夫妻雙方均在福州繳存住房公積金的家庭，住房公積金貸款最高額度為80萬元；單方面存款最高限額為60萬元。
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