二、公積金貸款具備的條件:
1，貸款對象
住房公積金貸款的對象是在福州購買自住住房的員工和在蓉的中央單位。
2、住房公積金貸款條件（必須同時具備）
（壹）具有完全民事行為能力；
（2）具有正式城鎮戶口或有效居留身份；
（3）借款人具有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；
（4）借款人最近6個月連續正常繳納住房公積金；
（五）申請貸款時，借款人及其配偶均無住房公積金貸款；
（六）借款人已取得經房地產交易登記中心登記的購房合同；
（七）借款人為購房人，且借款人及其共有人同意辦理房屋抵押；
（八）購買普通自住住房的，首套房首付款比例不低於所購住房總價的30%；二套房首付比例不低於所購房屋總價的50%；非首套房住房公積金組合貸款，首付款比例按央行有關規定執行。
第三，使用公積金
1，購買自住住房
2、建造、翻建、大修自住住房
3.償還購房貸款本息
4.租金超過家庭收入的15%。