興業銀行1優惠政策:對貸款日期在65438+2008年2月3日之前的個人商業用房貸款客戶，借款人及其配偶僅有壹套個人普通住房的，貸款利率在基準利率基礎上下浮15%，且還款記錄良好，貸款余額在30萬元以上(含30萬元)，可向原興業銀行貸款經辦機構申請貸款。不過，興業銀行南京分行零售業務部相關人士解釋，他們的政策是指，擁有首套普通住房(面積按南京市規定在144平方米以下)，現有房貸余額在30萬元以上(含30萬元)，以前享受8.5折優惠利率，且還款記錄良好的客戶，現在可以向銀行申請7折優惠利率。我不知道妳去年是怎麽調整貸款利率的。有的銀行半年調整壹次利率，去年也調整過幾次，但大致來看，如果妳符合優惠條件，現在每月還款在3650左右。為了安全起見，妳最好問問銀行。
2.興業銀行房貸賬戶扣款時間是多少？
壹般興業銀行房貸賬戶的扣款時間都會記錄在妳的賬戶裏，只要妳的還款時間沒有逾期，他的扣款時間壹般在妳還款期後的壹兩天內。
三、首套房貸27萬，20年月供多少？
20年每月還款27萬(240個月):2700007.05%/12(17.05%/12)240/[(17.05%/12)]說明:240是240的冪。
銀行貸款利率根據貸款的信用情況綜合評估，根據貸款的信用情況、抵押物、貸款用途(如房貸)、國家政策(是否首套房)確定貸款利率水平。各方面評估好的話，不同銀行執行的房貸利率是不壹樣的。就房貸而言，目前政策下的首套房壹般都是按照基準利率計算的。7月7日五年期調整後利率為7.05%，月利率為7.05%/12。
等額本息每月還款額固定，還款壓力小，但利息比平均資本多:
平均資本每月支付相同的貸款本金。加上前期還本付息壓力大，後期越來越小。兩者的實際利率是壹樣的，但是建議妳通過本息匹配的方式充分利用房貸，還款壓力小。