福建購房貸款政策有所調整，這對購房者影響如下。
壹、福建購房貸款政策有所調整福建省住房和城鄉建設廳印發《關於穩住住建行業經濟運行若幹措施》的通知，對福建購房貸款政策的調整如下：
1、職工家庭二次申請公積金貸款購買房屋，首套首付從40%減到30%，而首付比例則由公積金管理委員會根據當地公積金資金狀況和當地房價水平來決定。
2、如果符合國家生育政策，有二、三個孩子的，可適當增加住房公積金貸款的最高限額。具體的增加幅度將由各地區的公積金管理委員會根據當地的公積金資金情況和當地房價水平來決定。
二、對購房者的影響1、降低貸款利息
福州的第壹套住房，按5年或更長的利率為3.25%,5年以內的住房貸款利率為2.75%。而福建的第壹套商業住房貸款利率已經降到了4.25%，但這也已經遠遠超過了公積金的利率。如果能合理地利用公積金，就能省下壹大筆錢。
2、符合居民置換改善用房的需要
第二次購買純住房公積金貸款，首付款比例從40%降低到30%。當年輕人建立了自己的家庭之後，如果房子變得越來越老，或者家裏有了新的成員，他們就會考慮重新購買新的住房。本次政策降低二次購房首付比例，符合置換改善的需要。
3、減少了購房者的資金壓力
如果壹個家庭有兩個或更多的未成年子女，那就需要更大的空間，如果房子太小，就不能滿足使用的要求。但房子的面積越大，價格也越高，貸款額度也就越高，適當增加住房公積金貸款的最高限額也能緩解壹下經濟上的壓力。