因為住房貸款涉及的貸款金額比較大，貸款期限也很長，銀行需要承擔的貸款風險也隨之飆升。為了保證自身內部資金安全，對用戶的資質審核會比其他貸款產品更嚴格，需要的時間也更長。壹般情況下，住房貸款審批時間在20個工作日左右，加上節假日差不多壹個月。如果是資質比較好的用戶，審核時間可能會短壹些。所以，如果想盡快打款，可以在申請前對個人資質進行優化，尤其是在征信數據方面，對貸款的審批會有明顯的影響。使用網貸的用戶必須提前壹個月結清，否則貸款申請可能會被拒絕。
在申請房貸的時候，大家也要註意避開年底這個特殊的時間段。因為每年年底，銀行的貸款資金都比較緊張，同時為了來年開個好頭，會收緊首付利率，導致部分用戶房貸等待時間較長。不過總的來說，我們在簽購房合同的時候，開發商會給我們足夠的時間來辦理房屋貸款，我們不用太擔心。想提高通過率的小夥伴可以考慮在有業務往來的銀行做，這樣也可以加快審核速度。因為在這些銀行裏，大家都屬於優質客戶，會得到更好的待遇。
如果在申請貸款的過程中遇到其他不懂的地方，可以隨時查看。