個人認為,如果妳想知道LPR的浮動利率和我們借錢時的固定利率,哪個更劃算?妳需要先了解兩者的區別,然後根據具體情況判斷哪個會更劃算:
第壹,LPR浮動利率和固定利率的區別。我們在借錢的時候,總會有壹個相應的貸款利率,我們的總還款額也是按照當時這個利率計算的。然後根據我們貸款的長短,最終確定了每個月需要還的金額。
如果利率是固定的,我們每個月的還款額也是相對固定的。還款期間,銀行會直接從我們的賬戶中扣除相應的還款金額。
當我們的抵押貸款利率轉換成LPR浮動利率時;我們的還款額也會根據相應利率的變化進行適當調整。
如果高於我們最初的貸款利率,房貸還款額也會適當上調;如果低於貸款額度,會適當下浮。
二、兩種利率如何選擇?我覺得如果是最近兩年,把房貸利率轉為浮動利率可能對我們更有利。
因為現在的房貸利率比我們之前借錢的時候低。在這樣的情況下,意味著我們的還款額也會相應減少;妳可能需要每月減少抵押貸款的支出。
當然,具體情況,我們還需要結合自己的貸款利率;如果可能的話,我個人建議咨詢壹下我的房貸經紀人,他們會給出中肯的建議。
所以我們在選擇固定利率和浮動利率的時候,需要結合自己的實際情況,選擇最適合自己的。