佛山購房雙合同高回報。
來廣東佛山買房的人都知道，雙合同是通過簽訂“購房合同+裝修合同”的協議來進行房屋買賣的壹種方式，無形中增加了購房者的壓力。所以很多人在簽合同後，發現裝修合同中房價過高或者付不起房價，想退定金。這種現象在廣州佛山經常發生。
雙合同增加買房壓力
隨著佛山“雙合同”的出現，壹套房子有兩個合同，壹個是按照政府指導價，壹個是以裝修的名義補充。這大大增加了購房者的首付成本。比如禪城某樓盤最近在銷售時，其合同被拆分為兩份，毛坯價格1.1.0000 ~ 1.30000元/m2(合同壹)+裝修單價5000元/m2(合同二)，所以總價達到1.6000 ~。
如何界定雙合同是否違法？
如何界定雙合同是否違法？佛山監管部門從以下四個方面判斷雙合同是否違法:
1，是否會有違反明碼標價的情況。
2.項目銷售時，是否了解購房者的裝修條件和標準，是否清楚要簽訂的相關協議？不得有銷售欺詐行為。
3、需要給出相關裝修費用證明，不能有虛高裝修行為。
4.對於裝修價格，佛山市住建局建議，可以參考開發企業提供的裝修標準和樣板房標準，看看裝修價格是否過高。如果涉及價格問題，我們可以向物價部門反映。
編輯總結:通過以上，我們知道了雙合同的存在，而且並不都是合法的。退房的情況下，很容易出現雙合同的裝修費糾紛，全額退款成了很大的隱患。如果購房者遇到開發商資金鏈斷裂，很容易導致兩套房子空著，相對於實際購房總額來說是很大的損失。