房貸漲幅的基點是永久性的嗎？
對於已經簽訂房貸合同的貸款用戶，基點是固定的。比如壹個五年期的貸款報價，假設用戶在報價上加80 BP申請貸款審批，那麽執行利率就是說如果用戶做了後續的LPR報價，選擇了浮動利率，那麽執行利率就可以看到變化的是LPR，簽約後基點不變。
在大範圍內，基點發生了變化，而這種變化是由於銀行或借貸平臺的變化。比如現在的五年期LPR報價還是但是即使是首套房貸，同壹城市的用戶在不同時間也會不壹樣，這是基點在變。
壹般來說，銀行房貸的利率通常由借貸雙方協商確定，在合同期內可以按月、按季度或按年適當調整。當然，買家也可以采用固定利率法。在房貸利率持續上漲的情況下，選擇固定利率是最好的選擇，可以讓貸款享受到低利率。相反，在房貸利率有望下調的趨勢下，不妨按月調整，這樣雙方都不吃虧。
用戶在申請房貸時，需要維護個人信用，所以最終的審批結果可能會相對低於其他人。
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