壹、天津本地戶籍家庭購房政策
天津市本地戶籍家庭擁有本地房產2套（含）以上，或成年單身人士（含離異未婚人士）擁有本地房產1套（含）以上的，限制在天津市購買新建商品住房和二手住房（濱海新區除外）。
二、非天津戶籍購房政策
首先，非天津市戶籍的家庭在本地房產超過1套的，被限制在天津市（濱海新區除外）購買新建商品房和二手住房。其次，非天津戶籍的家庭需要在天津繳納三年社保（連續繳納需要兩年）或提供繳納個人所得稅的完稅證明。
三是住房貸款政策
天津的住房貸款實行“認房又認貸”政策，二套房的首付比例至少應為總房款的60%，住房貸款的最長貸款期限為25年。
第四，其他購房政策
1.相關部門為銀行提供貸款人信息查詢。
為確保在津工作人員的住房需求，打擊房地產投機行為，進壹步加強差別化信貸政策，天津市相關部門應在查詢戶籍信息、住房狀況信息、婚姻狀況信息等方面為貸款人提供及時便利。
2.加強土地供應。
加強房地產市場源頭調控措施，增加住宅開發用地供應，加強對房地產開發企業的監管，平衡市場供求關系。
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