房管局是管理房屋登記信息的國家機關。房屋抵押的，需要在不動產登記簿上記載。因此，抵押登記應在房管局辦理。
二、用房產抵押貸款，不管什麽平臺，都要經過房產局？
金額、利率、年限都寫在借款合同裏。貸款期限結束或提前結清後，銀行會將抵押材料發放給房管局。房貸解除後，銀行會給妳壹個結清證明，說明妳已經結清了錢。
去房管局辦理抵押登記前，銀行要先網上申請，然後出具抵押材料，拿到房管局驗收。還款日期由放款日期決定。比如妳2月20日放款，那麽銀行的扣款日就是每個月的20號，妳必須在20號之前把月供存入還款卡。
第三，要不要去房管局按揭貸款？
房產抵押貸款要去房產局，抵押貸款需要在房管局交易中心登記。房產抵押程序基本是:按照銀行的指示提交申請表和指定材料，銀行審批後通知審批結果，簽訂借款合同。然後由當事人酌情進行房屋抵押登記，銀行看到抵押登記證明材料後才會放款。房屋抵押必須登記。未登記的，抵押行為無效。