夫妻可以不查另壹份征信報告就買房嗎?
夫妻買房,需要查夫妻雙方的征信,不可能只查壹個人的征信。只要夫妻壹方征信有問題,銀行就會拒絕他們的房貸申請。
申請房貸時,銀行會以戶為單位調查貸款申請人的信用信息。有的銀行規定,夫妻壹方近兩年逾期六次以上,或者連續逾期三次,申請房貸會直接被拒,不管對方征信多好,都會被拒。
對夫妻貸款買房的要求
想貸款買房的夫妻,至少要符合以下條件:
兩個人的征信都要符合銀行的要求,逾期次數不能太多;要有壹定的還款能力,穩定的收入來源,負債率不能太高。夫妻雙方的月收入,減去已有債務的還款額,應為月供的兩倍;能提供有效身份證件、戶口本和婚姻狀況證明;提供購房合同或房產證。
辦理手續時,需要夫妻雙方在場。如果其中壹人必須缺席,他必須辦理公證和授權手續。
夫妻共同買房可以減輕經濟壓力,貸款額度可能更高。畢竟兩個人還款能力比較好。
以上是“夫妻不查另壹份征信報告可以買房嗎?”如果要壹起買房,夫妻雙方壹定要註意維護自己的信用報告,不能有太多逾期記錄。