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夫妻兩人的公積金可以壹起還房貸嗎

夫妻兩人的公積金可以壹起還房貸。

房貸可以用兩個人的公積金壹起還,如果是夫妻***同申請公積金貸款的,則其中壹個是主貸人,另壹個是次貸人,系統壹般會先從主貸人的公積金賬戶中扣款,如果扣款金額不足以還清月供的,就會自動從次貸人的公積金賬戶中發起扣款。

公積金貸款逾期的影響:

1、公積金提取被暫停:在還款期間,如果貸款人有逾期的情況,公積金中心將暫停公積金提取,直到正常還貸;

2、收取逾期利息:公積金逾期需要繳納貸款利率上浮50%的罰款利息;

3、長期逾期將處理抵押品:非惡意的長期逾期,銀行可以將房產拍賣用於彌補公積金中心的損失;

4、影響擔保人信用:公積金貸款往往需要提供擔保人,當貸款人逾期時,擔保人的信譽也會受到影響;

5、造成不良記錄:公積金貸款逾期,逾期記錄將上傳到人行征信中,這樣對於以後申請貸款的影響是比較大的。

綜上所述,公積金貸款由於貸款成本比商業貸款低,大部分人都願意選擇公積金貸款。但因為貸款周期長,如果壹時之間經濟困難就很容易出現逾期。住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用於建立住房公積金貸款風險準備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

法律依據:

《住房公積金管理條例》第二十六條

繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

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