未婚男女貸款買房應該註意什麽
1.當兩個年輕人買房時，他們可能會因為存款不足而需要向父母求助。這種情況下，買房時，如果房產證上同時寫了兩個人的名字，就要再簽壹份協議。
2.未婚夫妻在貸款買房時可以申請婚前財產公證或共同簽署協議。壹旦發生糾紛，他們可以及時找到證據加以證明，從而避免未來的房地產糾紛帶來更多麻煩。
3.主要貸款人和次要貸款人的選擇應該是合理的。許多夫妻通過貸款購買房屋，因此夫妻雙方必須確定第壹貸款人和第二貸款人。因為中國的信貸政策會發生變化，所以在確定主貸款人和次貸款人時，應該結合實際情況，而不是簡單地基於收入水平。壹般在確定主貸款人時，選擇夫妻之間收入較高且較穩定的壹方作為主貸款人，但同時要註意年齡限制，否則會影響貸款期限。
4.提前定好房產份額。夫妻共同買房時，肯定會涉及到房產份額多少的問題。因此，為了避免未來的糾紛，夫妻雙方應該在買房前提前設定好房產分配的份額，這樣即使將來婚姻出現任何問題，每個人都可以按照約定的房產份額進行分割。
5.在夫妻關系確定之前，壹方由於某種原因無法獲得貸款，因此不得不依賴另壹方。如果未來還不成，那麽貸款方就要獨自承擔這筆巨額“外債”。