對於上述問題，最高法院
也就是說，如果夫妻壹方婚前購房並支付首付款，登記在其中壹方名下，如果協商不成，即使婚後雙方共同償還壹部分貸款，也視為抵押房屋屬於壹方而非夫妻共同財產。此時，房屋的所有者只需要補償另壹方配偶的抵押貸款。
那麽，如何計算賠償金呢？北京高院的計算方法如下:
產權登記壹方對另壹方的房屋補償計算公式為:房屋補償=夫妻共同支付的金額（包括本金和利息）（房屋購買價格+應支付的全部利息）×房屋評估現值（或夫妻雙方認可的房屋現值）×50%。
上述計算標準是離婚時夫妻財產分割的基準。人民法院可以根據案件實際情況，綜合考慮購房結婚時間、購房所繳納的稅費等各項費用、婦女兒童權益等多種因素。
例:假設丈夫小張婚前購買了壹套價值50萬元的房子，其中首付20萬元，貸款30萬元，本息合計40萬元，即利息654.38+萬元。經評估，目前房價為654.38+0萬元，夫妻雙方在婚姻存續期間還款30萬元，還剩下654.38+萬元抵押貸款。根據上述公式，該房屋的所有權屬於小張，剩余的654.38+萬元抵押貸款也屬於小張的個人債務，但小張需要補償妻子的抵押貸款。根據公式計算，賠償金額為:3060×100×50% = 25萬元。