妳好，房產證上可以寫兩個人的名字，不需要結婚證辦理。1.貸款買房的，只能按照誰借誰簽字的原則辦理，確保購房合同、貸款合同、房產證上的簽字統壹。原因是為了避免銀行的貸款風險。如果妳想讓兩個人擁有房產，妳可以申請共同產權證，即壹個人的名字必須仍然在產權證上，所附的共同產權證可以合法地標記房產的共同所有權。2.共有產權是指房產證上仍有壹個人的名字，但共有人壹欄中有共有人的名字。該房產的產權屬於共有產權，其各自的份額可以在公證處進行公證。3.妳不需要申請兩個證書。如果需要房產為兩人共有，可以在辦理房產證時申請共同共有，即在房產證的共有人欄申請共有人姓名。房產證仍然必須是壹個人的名字，附加的共同產權可以合法地標記該房產的共同所有權。根據《中華人民共和國物權法》第93條，不動產或動產可以由兩個或兩個以上單位和個人共同所有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四條規定:按份共有人按照份額對共有的不動產或者動產享有所有權。第九十五條規定:按份共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。第九十六條規定:共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，全體共有人都有管理的權利和義務。第九十七條規定:處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產進行重大修繕，應當經占份額三分之二以上的共有人或者全體共有人同意，但共有人另有約定的除外。如果您有任何其他問題，請在線咨詢Hualv.com律師。
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