夫妻 購房貸款 具體需要的材料是： 其壹、雙方本人的有效 身份證 ； 其二、雙方的戶口本； 其三、雙方的收入證明； 其四、 購房合同 ； 其五、 結婚證 ； 其六、首付款收據。 《 民法典 》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
法律客觀：《婚姻登記條例》第五條辦理結婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料： （壹）本人的戶口簿、身份證； （二）本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的簽字聲明。辦理結婚登記的香港居民、澳門居民、臺灣居民應當出具下列證件和證明材料： （壹）本人的有效通行證、身份證； （二）經居住地公證機構公證的本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的聲明。