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奉化安置房哪裏可以抵押?

拆遷安置房合同不能作為銀行抵押貸款。

房產證是房屋產權登記的法律憑證。只有拆遷安置房合同,沒有產權登記,不能在銀行抵押。

辦理銀行貸款的信息如下:

(1)身份證件(包括身份證、軍官證、戶口本、暫住證等。);

(2)配偶的身份證明(包括身份證、軍官證、戶口簿、暫住證等。);

(3)收入證明(銀行規定格式)和收入流向證明;

(4)結婚證(結婚證、單身證、離婚證或離婚判決書);

(5)單位營業執照復印件(加蓋單位公章)

(6)學歷證明(大專以上提供)

(7)房屋產權證

(8)貸款用途證明

安置房有兩種,壹種是因市政建設或土地開發的需要而建的,為的是解決被拆遷戶的住房問題。根據相關規定,這類房屋的產權屬於被安置的個人。但壹般來說,這類房屋五年內是不允許上市交易的。

還有壹種安置房,上市交易沒有限制,可以自由交易。這種安置房是為了房地產開發等因素的需要而建造的。動遷公司通過其他渠道代動遷人購買商品房。這種情況下,安置房和普通商品房沒有太大區別,也是私有財產。

至於安置房能否申請抵押貸款,安置房已取得房屋產權證,且其對外出售沒有限制或者限制對外轉讓期限已過的,可以申請抵押貸款。

所以,如果妳的安置房已經有了房產證,遇到資金問題可以申請房屋抵押貸款。建議在提交貸款申請前,先確定自己的安置房是否符合抵押條件,不要白忙壹場。

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