購房貸款需要滿足非常嚴格的要求，法國也是這樣，在法國購房貸款需要滿足哪些條件呢?的我在這裏為大家整理了2018法國購房貸款要求壹覽表 。
壹、貸款要求
法國買房子是沒有強制的首付要求的，但是有壹個限制，那就是在貸款上，壹個人的還款能力，不能超過他稅後工資的33%。而且這個還款能力是考慮了所有的貸款之後的總還款數。
打個比方，壹個人可以已經申請了壹個買汽車的貸款。每月還100歐元，而他壹個月的工資稅後是2121歐元，那麽如果他現在要買房子，並且需要申請貸款，他還房子的貸款每月就不可以超過600歐元。因為(100+600)/0.33 =2121歐元。這樣的限制條件直接限制了壹個人貸款能力。
法國目前的平均稅後收入大概是1700歐元每月，也就是平均每月還款能力在561歐元左右，以600歐元，保險後5.5%的利率計算，15年總貸款額為73432歐元。
這個數額在鄉下和小城市已經不小了，可是在巴黎就很難有所作為了，去掉公證費，估計只能買個6到8平方米的單身公寓。
所以很多法國人都是和自己的伴侶壹起貸款買房子，因為2個人工資總和會大大增加貸款總額。或者等到工作了幾年有了壹定積蓄作為首付才考慮買方子。
由於法國的首都和其他地區物價相差太大，下面僅以法國島(國內所說的巴黎)為前提做詳細說明：
二、買房費用
假設房子是12 0000 歐元，那麽公正費則是12 0000* 7.2% = 8640歐元。所以房子的實際費用就是128640歐元。這裏所說的公正費指的是給公正人的費用。
法國房子的買賣過程中的所有法律合同是職業公證人全權負責的。買方和賣方只需要簽字即可。