用公積金貸款買房,需要銀行有能力償還貸款本息的證明。
以廣州住房公積金為例,根據廣州住房公積金中心發布的《個人住房公積金貸款服務指南》第三條,申請個人住房公積金貸款需要提交的資料。
(1)個人住房公積金貸款申請表(提交申請材料時填寫);(原文)
(2)居民身份證、戶口簿等有效證件;(帶原件)
(3)結婚證復印件)
(四)購房合同、首次購房發票(壹手樓申請貸款前提供);(帶上原件,保留2份復印件)
(5)收款賬戶(為保證貸款成功,建議使用當地銀行開立的收款賬戶復印件兩份)。
(六)抵押賬戶(只有購房地址在鐵路沿線的鐵路職工需要提供,其他職工直接使用公積金存款賬戶作為抵押賬戶。為保證正常還款,借款人提供的抵押賬戶必須是用18身份證開立的當地銀行賬戶)
(七)房屋產權證(二手樓提供)
(八)房屋評估報告(二手樓提供)
(九)“個人姓名房產局(原件)
(十)個人信用報紙印刷);(原文)
(文件和資料。(帶上原件,保留2份復印件)
擴展數據:
個人住房公積金貸款服務指南第十條規定。住房公積金貸款期限應符合以下要求:
(壹)壹手樓貸款和二手樓貸款期限不超過20年,為貸款期限和樓齡之和。
(2)借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。退休年齡壹般計算為男性60歲,女性55歲。
(三)兩人或兩人以上購買同壹住房申請住房公積金貸款的,以貸款期限最長者為準。