1、私自放貸只要符合我國法律的規定，利息符合規定，就是屬於合法的。出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時壹年期貸款市場報價利率四倍的除外。
2、法律依據：《中華人民***和國民法典》第六百七十七條
借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。
第六百七十八條
借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。
第六百七十九條
自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。
第六百八十條
禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。
借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。
借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
二、房貸貸款有幾種
房貸貸款有以下幾種：
1、商業貸款，商業貸款也是銀行抵押貸款；
2、公積金貸款，住房公積金貸款具有政策補貼的性質，貸款利率很低；
3、混合貸款，個人住房組合貸款，住房公積金管理核心可以通過公積金貸款發行。