有抵押是指在房子已有所有者的情況下，該房產被抵押在壹定的貸款機構或個人所借出的資金上。這種抵押方式可以為貸款方提供更大的安全保障，因為在借款方無法償還債務時，貸款方可以通過立案、拍賣等途徑來解除抵押並收回房產。因此，對於購房者和投資者來說，房子有抵押也是壹種信用保障，可以在壹定程度上降低各種不確定因素對其產生的影響。
對於房子所有者而言，抵押房產的同時也意味著被附加了額外的責任和風險。壹方面要承擔貸款利息和還款的壓力，而另壹方面也需要保證在規定的期限內償還貸款，否則將會失去房產所有權。此外，房產的抵押也會影響到房屋的轉讓，等於給了購買房子的人額外的負擔，從而大幅降低了房產的市場價值。
在中國，房子抵押的方式十分常見，尤其是在房價飛漲的大環境下，抵押業務也愈發頻繁。對於購買二手房的人來說，更需要對房屋進行全面的審查，了解到底該房子是否存在抵押問題。同時，在選擇貸款機構時，也應該慎重考慮，不僅要參考貸款利率和還款方式等因素，還要關註貸款機構的信譽和口碑等方面的評價，從而降低自己的風險和損失。