1.提交二手房貸款所需材料
首先要提供買房人的相關證件：身份證、戶口本、結婚證或離婚證，如果是離婚協議還要加上法院判決書，同時還要準備好收入證明，再去銀行打出6個月內銀行流水就可以了，貸款銀行儲蓄卡，還要提交購房合同。
2、銀行會對申請貸款房屋進行估價，壹般來說這個銀行也是會把它交給專業的機構進行評估。
3、銀行審批
如果審批通過以後，那麽銀行也是會出具批貸函，那麽就會向賣方證明銀行同意放款給購房人，賣方就可以放心將房子過戶給購房人。
4、過戶
那麽這個時候就可以實施不動產登記制度後，現在過戶時，就需要買賣雙方本人到不動產登記機構然後還要將原來的房產證把它換成不動產權證，不動產權證上就會直接登記買房人的名字。
5、將不動產權證交給銀行做抵押
接下來就是要到不動產登記部門辦理《不動產登記證明》，這個證時也是可以當作房產交給銀行作為抵押權，壹般銀行也是會把這個交給專門的機構代辦房屋抵押事項。
6、銀行放款
經貸款行同意以後就會發放貸款，而且還要辦理相關的手續後，貸款行這個時候也是會按照了借款合同約定，這個時候也是將貸款壹次或分次這樣把它劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
總結：關於買二手房子貸款流程是怎樣的相關內容就介紹到這，在辦理房子貸款時只要按照這個流程來就可以了，同時相關的材料要準備好，這樣辦理起來才會比較容易。