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房子有貸款可以加配偶名字嗎

貸款買的房子可以加配偶名字。如果是結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產,離婚時不參與夫妻***同財產分割。結婚前付了首付,余下辦理按揭,房產權證上為壹方名字(或加上自己父母)的,則房產本身為個人婚 貸款買的房子可以加配偶名字。

壹、申請房屋所有權變更登記,應當提交下列材料:

1、登記申請書;

2、申請人身份證明;

3、房屋所有權證書或者房地產權證書;

4、證明發生變更事實的材料;

4、其他必要材料。

二、房產證加名字辦理流程及費用:

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給妳們壹個號碼,然後憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天後可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知妳壹個初始密碼,之後可自行更改。

法律依據:《中華人民***和國住房公積金管理條例》第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

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