當前位置:外匯行情大全網 - 公積金貸款 - 房屋買賣中賣方違約如何處理?

房屋買賣中賣方違約如何處理?

法律分析:買受人可以根據合同約定要求出賣人承擔違約責任。房屋買賣合同簽訂後,因壹方根本違約導致不能達到訂立合同目的的,守約方可以請求解除合同。

法律依據:《中華人民共和國民法典》。

第五百六十三條有下列情形之壹的,當事人可以解除合同:

(壹)因不可抗力致使合同目的無法實現的;

(二)履行期限屆滿前,壹方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務;

(三)壹方遲延履行主債務,經催告後在合理期限內不履行的;

(四)當事人壹方遲延履行債務或者有其他違約行為,致使合同目的無法實現的;

(五)法律規定的其他情形。

以繼續履行債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但應當在合理期限前通知對方。

第五百七十七條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。

第五百七十九條當事人壹方未支付價款、報酬、租金或者利息,或者未履行其他貨幣義務的,對方可以要求支付。

  • 上一篇:房貸專項附加扣除比例怎麽填
  • 下一篇:房子有貸款可以加配偶名字嗎
  • copyright 2024外匯行情大全網