1.根據個人所得稅的相關規定，在進行個人所得稅年度匯算清繳時，只要符合住房貸款的特殊條件，就可以享受住房公積金的優惠待遇。我們在辦理住房按揭貸款退稅時，必須符合個稅條件，必須先繳納個稅，才能辦理退稅。其次，買方必須通過貸款的方式購買第壹套住房。
2.根據相關政策，從第壹次貸款的當月起，按壹年計算。請按時到相關部門辦理退稅。三個月後未辦理退稅手續的，不予辦理手續。
3.退稅需要提供壹些相關資料，比如首套房，銀行貸款，完稅證明等等。我們可以在稅務窗口辦理退稅手續。壹般來說，壹年的費用是12000元。
售後公寓可以退嗎？
根據規定，在房屋交易過程中，出賣人在出售公房前後壹年購買商品房的，可以享受契稅減免政策，按照新購房屋的房款與出售房屋所得的差額繳納契稅。適用該政策的市民需要滿足三個條件:1。售後公房首次上市，即已購買售後公房的居民，出售後再出售其房屋，不受此優惠。
2.出售公房與購買新房的間隔時間不會超過壹年，以雙方購房合同為準。
3.房屋所有權人為同壹人，即待售房屋所有權人與新房所有權人為同壹人。如果房屋出售後產權人多於房屋所有人，但只要房屋所有人是新房所有人，則可以繼續執行這壹規定。
什麽情況下可以申請房產退稅？
1.按照國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點行業急需人才、持有本市居住證並在本市工作生活的購房人購買新房。
2.持有本市居住證滿3年並在本市工作生活的購房人購買新房。
3.居民家庭子女因結婚等需要首次購買新房。
4.居民家庭在購買新住房後壹年內出售居民家庭原有唯壹住房的，已按規定計算新購住房征收的房產稅，可以退稅。