1.申請人持有擬購住房限購區域戶籍，或不屬於擬購住房所在限購區域，但繳納社保12個月以上可在中心城區購房；2.購房人是本市戶籍，或者在本市工作的外地人可以在近郊區(市)區域購房；3.有兩個及以上子女的家庭，可在現行限購條件下再購買壹套；4.新購商品房、二手房取得不動產權證書後2年內、合同備案後3年內不得轉讓；5、本市個人戶轉讓的，免征增值稅2年；6、租賃住房為經濟適用房，可以同時買房；7.公積金貸款首套房貸款利率下調10%；8.鼓勵全市各銀行機構適時調整房地產信貸業務，適當降低房貸首付和利率的確定。
新購房屋取得不動產權證書滿2年或合同備案後3年內是否可以轉讓？
不完全是。根據《城市房地產管理法》第三十八條“未依法辦理房地產權屬證書的，不得轉讓”，新購房屋自合同備案之日起滿三年取得房地產權屬證書後，方可轉讓。未取得不動產權證書的，3年內不得轉讓或變更合同。人才公寓、重大產業化項目配套住房、登記申請人數超過當前房源數量3倍的熱點樓盤、具備人才名義購房資格的住房，限售時間不變。
居民可以申請納入保障性住房管理的住房，再買壹套嗎？
保障房管理平臺將房屋產權等資料信息進行比對，納入平臺房源庫管理和公示。房子進入小區，住戶個人信息會自動推送到房產交易部門，居民可以在小區限購範圍內申請購買新房。將壹套或多套住房作為保障性租賃房使用壹次或多次，每次只能增加壹次購房資格。個人名下唯壹壹套房子，用於經濟適用房出租，不能算無房家庭。