違約金的金額，多不能超過合同總標的額的30%。1、壹般情況下，提前退房屬於違約，承租人需要支付壹定金額的違約金。但是若符合相關的法律規定，承租就不用支付違約金。如：因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金。致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。2、租房提前退租，承租人會對房東造成壹定的損失。因為，如果妳提前退房了，房東會短暫的時間內無法找到租客，導致自己的房屋壹直空著。造成壹定的經濟損失。所以說，租客提前退租是需要交壹定的違約金的。法律依據：《中華人民***和國民法典》第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用第七百壹十壹條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
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