房屋貸款合同編號可以通過下面三種方式查詢：
1.在貸款合同上查詢，購房貸款合同中第壹頁右上方那壹串字母+數字的組合就是貸款合同編號；
2.在網上查詢，當地房管局官網上有收錄相關房子貸款信息，輸入產權人姓名、產權證號等信息就能查詢到貸款合同編號；
3.在貸款銀行查詢，直接帶上本人身份證、房產證等去房貸所在銀行櫃臺就能查詢到貸款合同編號。
房貸利率：既然銀行都是壹樣的安全靠譜，當然是優先選借款成本最低的，畢竟買房貸款可不是小數目，壹點細微的差距可以為妳節約幾萬塊錢。所以去銀行咨詢的時候，首先要了解房貸利率，利率的高低直接關系房貸利息支出多少。還款方式：雖然房貸支持的還款方式很多，但是不同的銀行對不同的客戶可能不壹樣，也許指定妳只能用某壹種方式還款。所以，大家要選擇最適合自己的還款方式，因為不同的還款在利息上會有差別，比如等額本金和等額本息。哪個銀行可以提供更適合自己的還款方式，也是參考標準之壹。
調息方案：銀行可在合同期內按月、按季或按年進行調整，也可采用固定利率方式，不同的銀行規定不同，可以與客戶商量，建議提前了解壹些相關的內容再與銀行溝通。有的銀行允許客戶選擇，有的則對客戶執行統壹調息方式，可以選擇最適合自己的。罰息：現在銀行已經有自主決定房貸罰息利率的權利，每個銀行的規定不同，壹般會在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30%至50%。雖然很多人並不會逾期，但是難免會出現忘記還款的情況，所以盡量選擇罰息低壹點的銀行準沒錯的。