假設在654.38+0.4萬的分割財產中，本金已經返還到654.38+0.4萬，夫妻財產為20萬，各應得654.38+0萬元。
剩余借款歸還業主(或協商* * *歸業主)。壹般想要房子的壹方要給對方654.38+萬元。如果夫妻雙方都無力支付對方或者不願意有房子，可以賣掉房子，先還貸，然後平分現金。
特別提醒:如果妳在解除婚姻關系前賣掉這套公寓，或者妳賣掉它買了新房子，除非妳進行了財產公證，否則妳的婚前房屋出售後的錢將成為已婚夫婦的共同財產(所有現金收入，除特別說明外，均為夫妻共同財產)。即使妳把房子賣了還給妳媽媽，也變成夫妻共同現金處置，給妳媽媽。所以婚前賣房壹定要慎重。
另外，如果加上對方名字，沒有特別說明，默認為* * *有財產，各占50%，也就是婚前部分變成夫妻* * *有財產，各占50%。如果對方根本就不想加名字，還不如直接離婚。告訴對方:妳說我不相信妳，妳不相信我嗎？