夫妻買房按揭誰的名字比較好？
首先，應選擇收入穩定且高的主貸款人。
辦理房屋貸款時，貸款人需要提供銀行流水，銀行的壹般貸款條件是銀行流水為月供的兩倍或2.5倍。所以主貸人應該選擇工資高的。比如小明和小紅是夫妻，月供3萬元。小紅有4萬個月的每月銀行流水，而小明只有3萬。那麽小紅應該是主貸款人，小明是共同貸款人，雙方可以共同提供收入證明，只要共同流水是銀行的兩倍以上即可。
第二，從信用信息質量選擇主貸款人。
相信大家都知道辦理貸款的壹個重要因素就是征信。如果信用報告上有汙點，就不容易貸款。因此，主貸款人選擇壹個良好的信用報告不是壹個大問題，即使共同貸款人有壹個不良的信用報告。如果主貸款人的信用有問題，那麽銀行壹般會拒絕貸款。
第三，從職業類型和單位性質來看
如果夫妻壹方是公務員、事業單位、國企員工、醫生、教師等很受銀行歡迎的職業，主貸款人應選擇穩定的職業，如娛樂場所員工和銷售人員流動性較大的職業，或作為共同貸款人，最好不要擔任主貸款人，以免影響貸款額度。
四、可以優先考慮年輕壹方。
壹般來說，個人貸款的年齡限制是18到65歲。如果男性超過65歲，女性超過60歲，銀行將不會提供貸款。所以主貸人盡量選擇貸款期限長的壹方，貸款期限長，每個月壓力相對較小。