違約的危害有哪些？
1，影響個人征信
房貸逾期和房貸違約都會對個人征信產生影響，妳要熟悉個人征信。畢竟銀行在辦理貸款手續時，也會對購房者的個人征信進行核查，根據購房者的個人征信記錄來審批貸款。如果借款人違約，就會被征信列入黑名單，陷入壹個惡心的循環。個人征信受到影響後，購房者將很難再向銀行申請貸款。
2.罰息
通常購房者斷供後，銀行會繼續催促購房者還款。此時還款不僅要還之前房貸的固定金額，還要加罰息。購房者在辦理貸款時簽訂了貸款合同，合同中也有規定。不要小看這部分成本。房貸逾期罰息很高，房貸拖得越久，對妳越不利。如果以後要補貸款，罰款會很高。
3.財產被拍賣。
通常情況下，房貸關了，購房者本身的經濟狀況肯定不會太好，所以銀行基本不會催促購房者還款。此時，買家的房子可能面臨拍賣結束。通常情況下，如果銀行無法收回房子，它可能會選擇收回妳的房子。房子收回後，銀行壹般會選擇低價拍賣收回現金。也就是說，如果購房者違約，銀行的房子裏的房貸可以直接由銀行處理，拍賣價格會比市場價低很多。