眾所周知，房屋抵押貸款就是用房屋作為抵押物，向銀行或者非銀行機構借用資金。那麽，房子抵押貸款需要什麽條件?壹起來了解壹下。
簡單來說，房子抵押貸款就是借款人以房產作為擔保物，向金融機構申請的貸款。現在說壹下房子抵押貸款所需要得壹些基本條件。
申請人要求：具有完全民事行為能力的自然人，具有良好的的信息記錄和還款意願，在貸款到期日時的實際年齡壹般不超過65周歲;還需要提供合法有效的身份證明，比如：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、工作證明、銀行流水等。
抵押物要求：所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
除了以上兩大基本條件以外，申請人還需要具備支付所購房屋首期購房款能力，例如：以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款。
綜上所述，房子抵押貸款就是借款人以房產作為擔保物，向金融機構申請的貸款。房子抵押貸款需要申請人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、工作證明以及銀行流水等證明。除此以外，所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。
提醒：除了需要提供合法有效的購房合同或協議外，還需要有貸款人認可的有效擔保。