比如壹套654.38+0萬的房子，妳的首付是60萬。
目前二套房貸政策仍按照“二套房貸首付60%，利率政策1.1倍”執行。“二套房”是第二套普通自住住房的簡稱，是指經借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)認可，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平，再向商業銀行申請住房貸款的抵押住房。壹是按揭貸款的套數由借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)決定；二是以當地房地產管理部門根據房屋登記信息系統發布的家庭住房總面積為基礎，借款人家庭人均住房面積高於當地平均住房水平；三是已使用住房公積金貸款購房，再向商業銀行申請住房貸款的家庭。商貸首付比例:二套房首付60%，貸款利率為基準利率的1.1倍。公積金首付比例:根據長沙住房公積金管理委員會最新規定，只要首套房面積為1.20平方米的住房，購買第二套住房時，不再發放住房公積金個人住房貸款；首套房面積在1.20平方米(含)以下，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住住房的，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於首套住房公積金同期個人住房貸款利率的1.1倍。