在我生活中房產抵押已是壹件非常常見的事情了，大部分人在遇到急需用錢時，都會拿自己的房子來抵押貸款。而在申請房子抵押貸款時，需要提供房屋產權證等相關材料。那麽，房子抵押貸款房產證在哪裏呢?房產抵押貸款需要註意什麽呢?下面就讓我們壹起來了解了解。
房子抵押貸款房產證在哪裏
壹般來說房子抵押貸款房產證是在貸款銀行的，銀行辦理房產抵押貸款時，是根據貸款者所提供的房屋買賣合同與雙方簽訂的抵押貸款合同，來辦理抵押登記及公證的。待抵押貸款手續辦理完後，銀行會在期限內將所貸的資金劃入到指定的賬戶中。
房產抵押貸款的註意事項
1、房產在進行抵押貸款時要註意，如果是貸款未還清的房產是不能用來辦理抵押貸款的。因為這種房產就代表它還是處理抵押狀態中，而房產證肯定還是銀行，那麽每家銀行都不可能會對同壹房產進行第二次抵押的。
2、在申請房產抵押貸款時，要註意不是所有房產都是能用來申請抵押貸款的。例如小產權房、綠本房就無法用來貸款，因為小產權房的產權證本不是由國家房管部門來發放的，而購房者只享有居住的權利，而不享有房屋所有權。而對於不具備完全產權的房屋，銀行是不會給予辦理抵押貸款的。另外，對於房齡已超過20年的房產，在申請抵押貸款時也要註意，因為這樣的房子升值空間比較小，可能也是無法申請到貸款的。
文章總結：以上就是關於房子抵押貸款房產證在哪裏以及房產抵押貸款需要註意什麽的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關註齊家網。
輸入面積，免費獲取裝修報價