1.攜帶公積金卡和商業貸款材料到貸款銀行；
2、簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款協議書》；
3.銀行會定期從住房公積金賬戶自動扣款，用於償還商業用房貸款。
使用住房公積金償還住房貸款主要有兩種方式:
1，壹種是壹次性還款方式，即每年提取壹次住房公積金，壹次償還貸款本金。
2、另壹種是月還款法，即每月提取住房公積金償還當月貸款本息。
3.前者相當於每年提前還貸壹次，節省利息支出，後者減少借款人每月現金支出，減輕現金流的財務壓力。
4.兩種方式沒有區別，借款人需要根據自身情況選擇。但無論是哪種方式，都是盡量使用住住房公積金，使其不斷提高還款能力，便於安排財務和還款計劃，這其實是提高自住能力和住房消費水平的壹種表現。
其實最簡單的辦法就是每年把公積金的錢取出來，然後還商業貸款。