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房子貸款合同編號哪裏查

壹、在貸款合同上查詢,購房貸款合同中第壹頁右上方那壹串字母+數字的組合就是貸款合同編號;

二、在網上查詢,當地房管局官網上有收錄相關房子貸款信息,輸入產權人姓名、產權證號等信息就能查詢到貸款合同編號;

三、在貸款銀行查詢,直接帶上本人身份證、房產證等去房貸所在銀行櫃臺就能查詢到貸款合同編號。

房子貸款合同遺失了怎麽辦:

1.去貸款銀行索要復印件

房子是個人商業貸款的話,申貸人可以攜帶本人有效身份證等材料到相關的商業貸款銀行,申請遺失,銀行會有壹份留底的原貸款合同,只要將其復印壹份即可。

2.去公積金中心查檔

購買房子選擇的是住房公積金貸款的話,再貸款合同遺失後,申貸人可以攜帶本人有效身份證等材料,到所在地的公積金中心進行查檔即可。

3.去房屋管理中心查檔

申貸人還可以攜帶個人身份證、房產證等相關證件到所在地的房屋管理中心房產抵押部門進行查檔,但需要繳納壹定的手續費才行。

房屋貸款,也被稱為房屋抵押貸款, 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

貸款金額:

1.住宅類房屋:貸款額最高可達到評估價的70%-80%

2.公寓類房屋:貸款額最高不超過評估價的60%

3.別墅類房屋:貸款額最高不超過評估價的70%

4.商業類房屋:貸款額最高不超過評估價的60%

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