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抵押貸款是浮動利率。妳還需要把它轉換成LPR嗎?

抵押貸款是壹個浮動利率被轉換成LPR。浮動利率也在換算範圍內。央行的政策是與現有浮動利率貸款客戶就定價基準的轉換條款進行協商,將原合同約定的利率定價方式轉換為LPR作為定價基準(加分值可以為負),在合同剩余期限內加分值固定。如果沒有轉換成LPR利率,也可以轉換成固定利率。

1.只有新增貸款按照LPR定價,存量貸款仍按照貸款基準利率定價。央行表示“為保證平穩過渡,貸款仍按原合同執行”,無疑削弱了貨幣政策的邊際效用,未來存量貸款如何過渡到新的定價機制仍有待明確。

2.存款利率仍按基準利率定價。近日,央行行長易綱在接受采訪時提到“存款基準利率將長期保持不變,以避免存款大戰”。根據其他國家的經驗,存款利率市場化容易導致商業銀行負債端的大幅波動。然而,如果存款利息不動,銀行的資金成本可能難以下降,這可能會阻礙LPR利率的下降趨勢。因此,存款利率市場化仍需探索,利率市場化進程任重道遠。

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