還可以在房貸壹次性還清後申請貸款。
壹般審批時間會比第壹次長壹點。
二次抵押貸款是指第二次貸款買房，根據二類抵押貸款的不同，二次抵押貸款的利率約為10%-20%。
對於已經結清銀行貸款的購房者來說，如果再貸款，仍然可以享受首套自住住房待遇，利率可以酌情下調。
這意味著，如果購房者之前購買過該房產並已還清所有貸款，則在再次購買該房屋時仍可視為首套住房，並且首付比例和貸款利率可以獲得壹定的優惠。
其次，公積金貸款不納入判定是否為“二套房”的參考項。
也就是說，如果購房人在其他住房中使用過公積金貸款，且未申請商業住房貸款或貸款已結清，則在使用該貸款購買新房時仍可按首套房的相關政策執行。
擴展數據:
抵押貸款，也稱為房屋抵押貸款。
抵押貸款是指購房者向銀行填寫抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等合法文件。
審查合格後，銀行承諾向購房者發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。
銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接轉入銷售單位在銀行的賬戶。
2065438+2008年6月，北京興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率上浮30%。
興業銀行朝陽區某支行工作人員表示，目前支行通知是首套房貸利率在基準基礎上大概率上浮10%。“其他網點的利率不清楚。”